У книзі розповідається про Авангард – одне з найкращих селищ (так вважають усі його мешканці) не тільки на Одещині, а й в Україні. Автори книги крок за кроком, від початку ХІХ сторіччя по теперішній час, висвітлюють двохсотлітню історію заселення та розвитку земель під Одесою, на яких сьогодні розташоване затишне селище Авангард, та діляться секретами успішного сучасного господарювання.